Офисы, склады · 1660 м²  (№ 2551)

Адрес: Алматы, Ауэзовский р-н, Садовникова, 99

Продаётся современная производственно-складская база в г. Алматы (Ауэзовский район)

Предлагается к продаже полностью готовый и действующий бизнес-объект, расположенный в развитой коммерческой зоне города по адресу ул. Садовникова, 99. Удачное расположение на первой линии обеспечивает удобный доступ, отличную видимость и беспрепятственный заезд для грузового транспорта.

Объект представляет собой отдельно стоящую производственную базу общей площадью 1660 м², размещённую на земельном участке 24 сотки. Комплекс включает:
— современное здание 1300 м² (2022 года постройки)
— дополнительное здание 300 м²
— контейнерный склад площадью 1000 м²

Высота потолков — 5 метров, что идеально подходит для производственных и складских задач.

Территория продумана до мелочей: просторные зоны для маневрирования техники, удобные площадки для погрузки и разгрузки, собственная внутренняя парковка, а также дополнительные парковочные места вдоль улицы.

Все коммуникации подключены:
— центральное водоснабжение и канализация
— газ
— электричество (выделенная мощность 100 кВт)

Объект находится в отличном состоянии — свежий ремонт, полностью готов к эксплуатации без дополнительных вложений.

Ключевое преимущество — это уже действующий бизнес с арендаторами и стабильным официальным доходом. Вы получаете не просто недвижимость, а готовый инвестиционный инструмент с первого дня.

Идеально подойдёт для:
— производственного бизнеса
— складской и логистической деятельности
— СТО или строительной базы
— торгово-складского комплекса

Это пространство, где удобно не только вести бизнес, но и управлять им: есть возможности для организации офиса, зоны отдыха и полного контроля над территорией.

Все документы в полном порядке. Быстрый выход на сделку. Возможна продажа доли в ТОО.

Готовое решение для тех, кто ценит время, эффективность и перспективу роста.

Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре.

Объект на карте