4-комнатная квартира · 80 м² · 1/5 этаж, мкр Тастак-2, — Төле би Тілендиев (№ 2196788)
Цена: 48 млн. тг.
Характеристики
| Цена: | 48 млн. тг. |
|---|---|
| Комнат: | 4 разд |
| Этаж: | 1 / 5 |
| Площадь: | 80 / - / 11 м2 |
| Санузел: | 1 раздельный |
| Балкон: | балкон |
| Год постройки: | 1984 |
| Материал стен: | Панель |
| Высота потолков: | 2,95 |
| Мебель: | Частично мебелирована |
| Вид сотрудничества: | СР |
| Состояние: | Требует ремонта |
| В залоге: | НЕТ |
| Перепланировка: | не было |
| Угловая: | НЕТ |
| Общежитие: | НЕТ |
Адрес: Алматы, Алмалинский р-н, мкр. Тастак-2, Тлендиева, 44
🏢 Продаётся просторная 4-комнатная квартира в районе Тастак — идеальный вариант для жизни и бизнеса
Предлагается просторная 4-комнатная квартира общей площадью 80 м² в качественном панельном доме ленинградского проекта 1984 года постройки. Дом относится к числу наиболее надёжных в районе:
✔ расположен вдали от тектонических разломов
✔ обладает высокой сейсмостойкостью — 7 баллов по 9-балльной системе
✔ считается одним из самых крепких и безопасных домов данной застройки
Квартира находится на первом этаже, не угловая, с удобной и функциональной планировкой.
⸻
🔹 Планировка и характеристики:
•4 изолированные комнаты
•Просторная кухня 11 м²
•Раздельный санузел
•Удобная кладовая
•Балкон и лоджия
•Высокие потолки – 3 метра
•Толстые стены, отличная шумоизоляция
•В квартире сухо и тепло зимой, летом – приятная прохлада
•Окна выходят в спокойный двор, свежий воздух
В подъезде дома также имеется дополнительная небольшая кладовая для хранения.
⸻
💼 Идеальный вариант под коммерцию
Благодаря удачному расположению и характеристикам квартира прекрасно подходит для коммерческого использования:
•первый этаж
•высокая проходимость района
•удобный доступ
•просторные комнаты и высокие потолки
Отлично подойдёт под:
•офис
•магазин
•медицинский кабинет
•учебный центр
•салон красоты
•пункт выдачи и другие виды бизнеса
В этом доме уже успешно работают несколько магазинов и офисов, что подтверждает востребованность локации.
⸻
🌆 Развитая инфраструктура
Дом расположен в одном из самых удобных районов города:
•рядом рынок Тастак
•детские сады и школы
•поликлиники
•магазины, аптеки
•остановки общественного транспорта
Всё необходимое — в шаговой доступности.
⸻
📌 Дополнительная информация
•Квартира требует ремонта — возможность сделать всё под себя
•Спокойные и дружелюбные соседи
•Полный пакет документов
•Подходит под ипотеку
•Чистая юридическая история