3-комнатная квартира · 87 м² · 1/5 этаж, мкр Думан-2 1 — Первая линия Талгарского тракта  (№ 2196503)

Адрес: Алматы, Медеуский р-н, Думан-2

🏡 Уютная и функциональная квартира на первой линии — идеальный вариант как для жизни, так и для коммерции! 🏢✨

Предлагается просторная квартира общей площадью 87 м², расположенная на 1 этаже 5-этажного дома 2019 года постройки в современном и развитом ЖК «Меркур Град» 🌆. Благодаря удачному расположению на первой линии у дороги, объект отлично подходит не только для комфортного проживания, но и для использования под коммерческую деятельность: офис 🖥️, салон красоты 💇‍♀️, медицинский кабинет 🩺, студию 🧘‍♂️ или магазин 🛍️.

🏠 Планировка продумана до мелочей:
— две изолированные спальни 🛏️🛏️,
— просторный зал, совмещённый с кухней 🍽️🛋️,
— удобный санузел 🚿,
— две лоджии, одна из которых может стать зоной отдыха ☕🌿,
— кладовая в прихожей, позволяющая рационально использовать пространство 📦,
— дополнительно имеется остеклённый балкон 🌤️.

✨ В квартире выполнен качественный ремонт: установлены пластиковые окна, обеспечивающие тепло и тишину ❄️🔇, смонтирован кондиционер ❄️🔥 для комфортного климата в любое время года. Особое внимание заслуживают двери из массива дуба — это не только статусно и красиво, но и долговечно 🌳🚪.

📍 Первый этаж — это максимальное удобство: отсутствие необходимости подниматься по лестницам 🚶‍♂️, лёгкий доступ для клиентов и посетителей 🚗, возможность размещения вывески или рекламы 📢.

🏗️ Дом новый, ухоженный, с благоустроенной территорией 🌼, современными коммуникациями и приятным соседством 🤝. Район активно развивается, рядом есть транспорт 🚌, магазины 🏪, аптеки 💊 и другие объекты инфраструктуры.

💡 Отличное предложение для тех, кто ищет универсальный объект: живи с комфортом 🏡 или зарабатывай 💰 — выбор за вами!

📞 Не упустите шанс приобрести действительно ликвидную недвижимость в перспективном районе! ✨

Объект на карте