Продается квартира Алматы, Бостандыкский р-н, Тимирязева, 107  (№ 2195230)

Адрес: Алматы, Бостандыкский р-н, Тимирязева, 107

🏡 Премиальная 2-комнатная квартира в престижном Бостандыкском районе

Пересечение ул. Тимирязева и Розыбакиева

Предлагается к продаже уютная, светлая и исключительно ликвидная 2-комнатная квартира, расположенная в одном из самых востребованных и комфортных для жизни районов города. Дом находится на пересечении Тимирязева и Розыбакиева — это локация, которая годами удерживает высокий спрос как среди покупателей, так и среди арендаторов.

🧱 О доме

Квартира расположена в качественном кирпичном доме 1961 года постройки, отличающемся:

высокой тепло- и шумоизоляцией

прочностью и долговечностью конструкций

стабильным микроклиматом в любое время года

Дом малоэтажный, всего 4 этажа, что обеспечивает тишину, отсутствие плотного трафика и более спокойную атмосферу проживания.

📐 Параметры квартиры

Общая площадь — 41 м²

Высота потолков — 2,7 м, что визуально увеличивает пространство и создаёт ощущение простора

3 этаж из 4 — самый востребованный и комфортный этаж

Удобная, функциональная планировка с возможностью зонирования

Квартира хорошо освещена естественным светом, имеет благоприятную ориентацию и сохраняет тепло зимой и прохладу летом.

🌿 Двор и окружение

Тихий, зелёный двор

Минимум шума и транзитного транспорта

Безопасная среда для прогулок детей

Ухоженная придомовая территория

Бостандыкский район по праву считается одним из самых зелёных, престижных и удобных для семейной жизни районов города.

🎓 Инфраструктура — всё в шаговой доступности

Несколько школ и детских садов

Университеты и образовательные центры

Атакент — культурный, выставочный и деловой центр

Крупные супермаркеты (Magnum) и магазины у дома

Аптеки, банки, кафе, фитнес-центры

Удобная транспортная развязка и быстрый выезд в любую часть города

🚗 Транспортная доступность

Пересечение Тимирязева и Розыбакиева обеспечивает:

быстрый доступ к основным магистралям

удобные маршруты общественного транспорта

комфортные поездки без лишних временных затрат

💼 Инвестиционная привлекательность

Район с постоянно высоким спросом на аренду

Отлично подходит для долгосрочной и посуточной аренды

Минимальные риски потери ликвидности

Стабильный рост стоимости недвижимости в данной локации

✔️ Кому подойдёт эта квартира

Семьям с детьми

Молодым парам

Людям, ценящим комфорт, тишину и развитую инфраструктуру

Инвесторам, ищущим надёжный актив

✨ Редкое предложение в одной из лучших локаций города
Такие квартиры продаются быстро и не задерживаются на рынке.

Объект на карте