4-комнатная квартира · 87.1 м² · 7/7 этаж, Абая — Гагарина  (№ 2192337)

Адрес: Алматы, Алмалинский р-н, Абая, 141

🔥 4-комнатная жемчужина на Абая — где город встречает уют, а жизнь начинается с утра! 🔥

Представьте: утро в просторной квартире с панорамным видом на Гагарина — солнце льётся через окна на три стороны, паркет тёплый под ногами, тишина — только соседи снизу. Это не мечта. Это ваша новая реальность.

Квартира в легендарном кирпичном доме «Военторг» (1974 г.) — не просто жильё. Это памятник качеству: звуко- и теплоизоляция, как в крепости, потолки 3 м, полы — натуральный паркет из сосны, стены — идеально выровненные, без лишних слоёв. Итальянские шёлковые обои в комнатах, германская штукатурка на кухне — всё готово к вашему стилю. Достаточно лёгкого косметического ремонта — и вы заселяетесь в дом, который *чувствует* себя домом.

Простор — не слово, а факт:
- 87,1 м² — 63,5 м² жилых, 4 комнаты с идеальной планировкой (включая просторную мастер-спальню 19,4 м²!)
- Зал-студия с аркой и подсветкой — идеал для встреч, работы или вечеринок.
- Две застеклённые лоджии: 4 м — выход к метро «Алатау» (2 минуты пешком!), 11 м — панорамный вид на Гагарина, как в кино.

Инфраструктура — на уровне столицы:
- Метро, автобусы, трамваи — в шаговой доступности.
- Школы, детсады, аптеки, супермаркеты, кафе — всё рядом. Никаких поездок ради быта.
- Тихий, ухоженный двор, проверенные соседи, безопасность — здесь живут, а не просто живут.

Для кого?
✔️ Большая семья — даже с разнополыми детьми.
✔️ Фрилансер или предприниматель — офис с видом на город.
✔️ Инвестор — идеально подходит под аренду или гостиничный формат.
✔️ Кто хочет переехать сегодня, а не ждать — всё готово.

Объект на карте