Продается квартира Алматы, Алмалинский р-н, Шевченко, 162  (№ 2191562)

Адрес: Алматы, Алмалинский р-н, Шевченко, 162

🏡 Продается уютная 1-комнатная квартира в Алмалинском районе — одном из самых престижных и удобных для жизни районов города 🌿. Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного панельного дома, что считается одним из самых удачных этажей: комфортно, безопасно и без лишнего шума 🚶‍♂️.

📐 Общая площадь — 42 кв. м, планировка — Адковская (редкий вариант именно для пятиэтажных домов). Это означает правильную геометрию помещений, удобное зонирование и ощущение простора ✨. Квартира отлично подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду 💼💰.

🛋️ Жилая комната светлая и просторная, с большими окнами, которые наполняют квартиру естественным светом ☀️. Здесь легко можно организовать зону отдыха, рабочее пространство или уютный уголок для сна 🛏️. Комната позволяет реализовать разные варианты расстановки мебели без ощущения тесноты.

🍳 Кухня площадью 11 кв. м — настоящее преимущество для однокомнатной квартиры ⭐. Просторная, функциональная, с возможностью разместить полноценную обеденную зону 🍽️. Такая кухня станет идеальным местом для семейных ужинов, утреннего кофе ☕ и встреч с друзьями.

🚿 Санузел аккуратный, ухоженный, все коммуникации в хорошем состоянии. Коридор удобный, с возможностью установки шкафов для хранения 👕👟. Квартира находится в хорошем состоянии, не требует срочных вложений и полностью готова к заселению 🔑.

🏢 Панельный дом ухоженный, подъезды чистые, соседи спокойные и доброжелательные 😊. Двор зеленый 🌳, тихий, с местами для парковки 🚗. Благодаря удачному расположению дома здесь комфортно жить даже в самом активном ритме города.

📍 Локация — одно из главных преимуществ. Дом расположен на пересечении Шевченко / Байзакова — это сердце Алмалинского района ❤️. В шаговой доступности метро 🚇, что позволяет быстро добраться в любую часть города. Рядом находятся парки и скверы 🌲, идеальные для прогулок, спорта и отдыха на свежем воздухе.

🛒 Вокруг — развитая инфраструктура: супермаркеты, магазины, аптеки 💊, кафе ☕, рестораны 🍽️, школы 🏫, детские сады 👶, медицинские центры и банки. Все необходимое для комфортной жизни — буквально рядом с домом.

📈 Алмалинский район стабильно пользуется высоким спросом на рынке недвижимости. Квартира обладает отличным инвестиционным потенциалом, легко сдается в аренду и сохраняет свою ликвидность на протяжении многих лет 🔥.

✨ Это идеальный вариант для молодых специалистов, семейной пары, студентов или инвесторов, которые ищут надежное жилье в центральной части города с удобной планировкой, хорошим состоянием и престижным расположением.

Объект на карте