Продается квартира Алматы, Алмалинский р-н, Шевченко — Ауэзова (№ 21103549)
Цена: 32.5 млн. тг.
Характеристики
| Цена: | 32.5 млн. тг. |
|---|---|
| Комнат: | 1 разд |
| Этаж: | 5 / 5 |
| Площадь: | 34 / - / 10.3 м2 |
| Санузел: | 1 совмещенный |
| Балкон: | балкон |
| Год постройки: | 1981 |
| Материал стен: | Панель |
| Высота потолков: | 2,7 |
| Мебель: | Всё остаётся |
| Вид сотрудничества: | СР |
| Состояние: | Косметический ремонт |
| В залоге: | НЕТ |
| Угловая: | НЕТ |
| Общежитие: | НЕТ |
Адрес: Алматы, Алмалинский р-н, Шевченко — Ауэзова
🏙️ Уютная квартира в 'золотом квадрате' Алмалинского района от Vernao Group
Представляем вашему вниманию 1-комнатную квартиру в самом сердце города — на пересечении улиц Шевченко и Ауэзова. Это предложение идеально сочетает в себе развитую городскую инфраструктуру и тишину благоустроенного двора.
💎 Главные характеристики объекта:
Локация: Район с высочайшим спросом. В 2 кварталах от проспекта Абая, рядом с ТРЦ 'Глобус', супермаркетами Small, ведущими медцентрами и школами.
Дом и состояние: Улучшенная планировка в панельном доме 1981 года. Квартира неугловая, очень теплая и светлая.
Этаж и кровля: 5 этаж из 5. Над квартирой имеется высокий технический этаж.
Важно: Осенью был произведен полный капитальный ремонт крыши всего дома — вопрос кровли закрыт на долгие годы.
Площадь: 34 м² с грамотным зонированием. Большая кухня (10.3 м²) — редкость для однокомнатных квартир этого типа.
✨ Комфорт и детали:
Пространство: Изолированные комнаты и наличие отдельной кладовой-гардеробной позволяют поддерживать идеальный порядок.
Вид из окон: Окна выходят на южную сторону. Перед вами — панорама гор, которую не закроют соседние постройки.
Балконы: Два просторных остекленных балкона, выход на которые осуществляется из жилой комнаты.
Комплектация: Установлен качественный кухонный гарнитур чешского бренда Koryna и кондиционер.
Дополнительный бонус: Чистый тамбур на две квартиры — безопасное место для хранения велосипедов или самокатов.
🛡️ Безопасность и управление:
Дом находится под управлением ответственного ОСИ. Территория двора огорожена шлагбаумом, установлены системы видеонаблюдения и домофон. Тихий двор гарантирует спокойный отдых в центре мегаполиса.
💼 Предложение от Vernao Group:
Объект юридически чист, техпаспорт обновлен, обременений нет. Квартира полностью готова к сделке.
Цена: 32 500 000 〒
Отличный вариант как для первого собственного жилья, так и для стабильного арендного бизнеса (локация гарантирует отсутствие простоев).
📞 Свяжитесь с нами для записи на просмотр. Мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом этапе покупки!
Groupvernao@gmail.com