Продается объект Алматы, Алмалинский р-н, Сейфуллина, 533  (№ 241407)

Адрес: Алматы, Алмалинский р-н, Сейфуллина, 533

🍽 Готовый бизнес — современное кафе на Сейфуллина, 533 (угол Толе би)

📍 Локация: первая линия, высокий трафик, рядом через месяц открывается бизнес-центр класса А
🏢 Площадь: 215.7 м² + летняя площадка
💸 Аренда: 3,88 млн ₸/мес (долгосрочный договор на 10 лет с депозитом)
💰 Стоимость бизнеса: 49,900,000 млн ₸ (ремонт, оборудование, лицензии)

✨ Преимущества:

🔑 Новый дизайнерский ремонт (сентябрь 2025)

☕ Премиальное оборудование и мебель на 75 млн ₸ (La Marzocco, Mahlkoenig, Казмебель)

📑 Алко-лицензия, разрешение на летник, зарегистрированная вывеска

👩🍳 Налаженный персонал и маркетинг

⭐ Рейтинг 4.5–4.7 в 2ГИС

🚀 Потенциал роста с открытием бизнес-центра

📊 Финансы:
Комуслуги всего 500 тыс. ₸.
Бизнес уже вышел на безубыточность.

✅ Полностью готов к работе, вложений не требует.
🤝 Возможен торг при быстрой сделке!

Объект на карте