Продается дом Алматинская обл., Туздыбастау (Калинино), (Айжарык м-н) ул.Молдагулова, 65 (№ 221684)
Цена: 90 млн. тг.
Характеристики
| Цена: | 90 млн. тг. |
|---|---|
| Тип: | таунхаус |
| Этажей: | 2 |
| Спален: | 3 |
| Площадь дома: | 206 м2 |
| Участок: | 5 сот |
| Дополнительно: | коттеджный городок |
Адрес: Алматинская обл., Туздыбастау (Калинино), (Айжарык м-н) ул.Молдагулова, 65
🌟 Таунхаус в жилом комплексе «Aivills» — отличный выбор для семьи и инвестиций
Застройщик: блогер Заир (Instagram g_e_class) — проект с индивидуальным подходом и характером, не “типовая” жилая застройка.
⸻
🔹 Основные характеристики
• Тип: трёхкомнатный таунхаус, без учёта цокольного этажа
• Общая площадь: 206 м²
• Первый этаж: 103 м²
• Цоколь: 103 м²
• Земельный участок: 5 соток — заметно больше, чем у аналогичных таунхаусов в этом же ЖК, где обычно участки по 3 сотки.
• Уникальные преимущества:
• цокольный этаж 103 м² — простор под оформление как вам угодно: зона отдыха, спортзал, гостиная, мастерская, или даже гостевая комната;
• дверь с прямым выходом на террасу — удобство, эстетика, возможность легко пользоваться внешним пространством;
• большой участок земли — больше зелёных насаждений, сад, зона барбекю, приватность;
⸻
🌿 Локация и инфраструктура
• Жилой комплекс расположен в тихом, уютном районе — при этом не изолированном, на разумной удалённости от городской суеты.
• Через дорогу строится частная школа — важный плюс для семей с детьми, сокращает время на дорогу до учёбы.
• До центра/деловой части города 15-20 минут — оптимально сочетание близости и спокойствия.
• Район находится в стадии активной застройки — значит, инфраструктура (дороги, магазины, коммуникации) будет развиваться; есть потенциал роста стоимости недвижимости.
⸻
⚡ Почему стоит выбрать именно этот таунхаус
1. Простор и гибкость использования атриум-помещений — цоколь даёт дополнительный объём, который редко есть в подобных таунхаусах.
2. Приватность и комфорт благодаря участку 5 соток — больше пространства между соседями, больше возможностей для наружного обустройства.
3. Быстрый доступ к образованию — школа в шаговой доступности, что удобно и экономит время.
4. Баланс между природой и городом — тихий район, но не “в глуши”, разумное время на дорогу, подходящая транспортная доступность.
5. Инвестиционная перспективность — молодой, развивающийся район, что обычно ведёт к росту цен на недвижимость.
