Продается дом Алматы, Медеуский р-н, СТ Аврора, 72 (№ 221615)
Цена: 130 млн. тг.

Характеристики
| Цена: | 130 млн. тг. |
|---|---|
| Тип: | дом |
| Этажей: | 2 |
| Спален: | 6 |
| Площадь дома: | 308 м2 |
| Участок: | 8.4 сот |
Адрес: Алматы, Медеуский р-н, СТ Аврора, 72
🏡 ЭКСКЛЮЗИВ ОТ VERNAO GROUP!
Продается капитальный, просторный и продуманный до мелочей дом с участком 8,4 сотки в экологически чистом и живописном районе.
Идеально подойдёт для семьи, которая ценит качество строительства, тишину и комфорт недалеко от города.
🏗 О доме:
Общая площадь: 308 м²
Высота потолков: 3.3 метра
Дом построен из автоклавного газоблока (60×30×25 см), с железобетонными перекрытиями и колоннами, выполненными с использованием арматуры 18–20 мм и бетона марки 350М
Плоская крыша из ПВХ
Окна — профиль Galwin 70, 5-камерные, антрацитового цвета
Ленточный фундамент с мощной подушкой (60×100 см), надежно укреплённый
Все бетонные работы выполнены в 2020 году профессиональной строительной бригадой
🏘 Планировка:
Просторные жилые помещения с возможностью перепланировки
В доме 3 санузла, отдельная котельная, гараж, много места для хранения и технических помещений
Возможность надстроить дополнительные уровни (баня, барбекю-зона и пр.) над парковкой или котельной
🌿 Участок — 8.4 сотки:
Подали документы на перевод в ИЖС
Два уровня, укреплённые подпорными бетонными стенами
Участок облагорожен: мощёный двор (брусчатка и щебень), мангальная зона, зелёные насаждения
Забор по периметру, въездные ворота, асфальтированный подъезд
🔌 Коммуникации:
Электричество — городское, 3 фазы
Вода — центральное водоснабжение, а также сезонная поливная
Газ — магистральный, на границе участка (в дом не заведен, нет котла)
Канализация — септик
Санузел — внутри дома
Возможность подключения интернета
Сигнализация установлена
📍 Преимущества локации:
Удобный подъезд, тихое и зелёное место
До города — всего несколько минут на машине
Идеально как для постоянного проживания, так и для инвестиции под загородный формат жизни с городским комфортом
💬 Все документы в порядке, возможна ипотека после завершения смены целевого назначения.
📞 Звоните и записывайтесь на просмотр — такие капитальные дома на рынке большая редкость!
VERNAO GROUP — ваш надежный партнёр в сфере недвижимости.
221615




















